خبرة المشاريع حسب المنطقة
مشاريع أرتا لتصميم وبناء وتجديد العقارات في مجتمعات دبي
أنجزت أرتا 53 مشروع فلل وتاون هاوس في 13 مجتمعًا ومنطقة سكنية في دبي. وتشمل الأعمال تجديد الفلل بالكامل، بناء فلل جديدة، إلى جانب التعديلات المعمارية، وأعمال التشطيبات الداخلية، والمسابح، وتنسيق الحدائق، ومناطق المعيشة الخارجية.
استخدم الخريطة للاطلاع على أبرز مواقع مشاريعنا، ثم انتقل إلى صفحات المجتمعات والمشاريع للاطلاع على التفاصيل.
53 مشروعًا سكنيًا
مشاريع فلل وتاون هاوس شملت التجديد والبناء والأعمال الداخلية والمسابح وتنسيق الحدائق.
13 موقعًا في دبي
خبرة في مشاريع ضمن مجتمعات ساحلية ومناطق الجولف والأحياء العائلية والمناطق السكنية منخفضة الكثافة.
45 مشروعًا في ستة مجتمعات رئيسية
نخلة جميرا، جزر جميرا، مدينة محمد بن راشد، جميرا بارك، دبي هيلز استيت، وجميرا جولف إستيتس.
تم تحديث أعداد المشاريع في أغسطس 2026.
مواقع المشاريع
استكشف مواقع مشاريع أرتا في دبي
اختر علامة على الخريطة أو بطاقة موقع لمعرفة المناطق التي أنجزت فيها أرتا أعمالًا سكنية. تُظهر العلامات المواقع العامة للمجتمعات السكنية للاستدلال فقط.
المواقع موضحة للاستدلال العام فقط.
خبرة عملية في مجتمعات دبي
أبرز مجتمعات دبي ضمن مشاريع أرتا السكنية
تضم المناطق التالية العدد الأكبر من مشاريع أرتا أو دراسات حالة منشورة لمشاريع سكنية واسعة النطاق. ويختلف كل مجتمع من حيث أنواع الفلل وظروف قطع الأراضي وعلاقة المبنى بالمساحات الخارجية وتاريخ التعديلات السابقة، لذلك يتم تحديد منهج التصميم والتنفيذ وفقًا لخصائص العقار نفسه.
نخلة جميرا — 9 فلل
تشمل مشاريع أرتا في نخلة جميرا تجديد الفلل الشاطئية بالكامل، وإعادة التصميم المعماري، والتصميم الداخلي، وتعديلات الواجهات الزجاجية، والمسابح اللامتناهية، والتراسات، وتنسيق الحدائق، وربط المساحات الخارجية بالشاطئ الخاص. وتغطي المشاريع مخططات فلل ومواقع قطع أرض ومستويات مختلفة من التعديلات السابقة.
جزر جميرا — 12 فيلا
تشمل مشاريع أرتا في جزر جميرا التجديد الكامل، والتوسعات، وتعديلات الواجهات، وإعادة التصميم الداخلي، والمسابح ذات نظام الفائض، وتنسيق الحدائق، وتطوير المساحات الخارجية المطلة على البحيرة. وتشمل هذه الخبرة نماذج مختلفة من مخططات الفلل الأصلية وظروف قطع الأراضي والتعديلات السابقة.
مدينة محمد بن راشد — 12 فيلا
أنجزت أرتا مشاريع فلل في مدينة محمد بن راشد شملت إعادة التصميم، والتوسعات، والتعديلات الإنشائية، وتحديث المساحات الداخلية، والأعمال الخارجية، والمسابح، والبرجولات، وتنسيق الحدائق. ويتم تخطيط كل مشروع وفقًا للحي ونموذج الفيلا الأصلي وقطعة الأرض ونطاق العمل المطلوب.
جميرا بارك — 4 فلل
تشمل أعمال أرتا في جميرا بارك إعادة تصميم مخططات فلل نخيل الأصلية، وتحديث المطابخ والحمامات، والتعديلات الداخلية، والمسابح، والتراسات، والمطابخ الخارجية، وتنسيق الحدائق. ويتم مراجعة نموذج الفيلا القائم والأعمال السابقة قبل تطوير التصميم.
دبي هيلز استيت — 6 فلل وتاون هاوس
تشمل خبرة أرتا في دبي هيلز استيت فللًا وتاون هاوس بمساحات أراضٍ وحالات تسليم ومستويات تخصيص مختلفة. ويمكن أن يشمل نطاق العمل التعديلات الداخلية، والتشطيبات، والتوسعات، والمسابح، والتراسات، والحدائق، والتحديث الكامل للعقار.
جميرا جولف إستيتس — فيلتان
أنجزت أرتا مشروعين للفلل في جميرا جولف إستيتس. وتعرض دراسة حالة فيلا هورا المنشورة مشروع تجديد فيلا من ست غرف نوم شمل تعديلات معمارية وتوسعة وتصميمًا داخليًا وخارجيًا ومسبحًا بنظام الفائض وتنسيق الحدائق وإطلالات على ملعب الجولف.
متطلبات المجتمعات السكنية
تسجيلات أرتا لدى المطورين في عدد من مواقع المشاريع
لدى بعض مجتمعات الفلل في دبي إجراءات خاصة بالمقاولين أو التعديلات أو تنفيذ المشاريع. وتحافظ أرتا على تسجيلاتها لدى عدد من المطورين العقاريين المرتبطين بالمناطق التي تضم مشاريع ضمن محفظتها السكنية. ويساعد ذلك فريقنا على تحديد متطلبات المجتمع المعمول بها في مرحلة مبكرة عند التخطيط لأعمال التجديد أو التوسعة أو المسابح أو الواجهات الخارجية.
إعمار
أرتا مسجلة لدى إعمار. وتشمل محفظتنا السكنية مشاريع في ذا ميدوز ودبي هيلز استيت، حيث قد تؤثر متطلبات المجتمع على أعمال التجديد والتوسعة وإنشاء المسابح والأعمال الخارجية.
دبي القابضة
أرتا مسجلة لدى دبي القابضة. وبالنسبة للعقارات التابعة لجهات دبي القابضة للعقارات، يتحقق فريقنا من إجراءات المطور أو المجتمع التي تنطبق على العقار المحدد والأعمال المقترحة.
وصل للعقارات
أرتا مسجلة لدى وصل للعقارات. وتشمل محفظتنا السكنية المنشورة مشروعين للفلل في جميرا جولف إستيتس، من بينهما مشروع تجديد وتوسعة فيلا هورا.
التخطيط وفقًا لموقع العقار
لماذا يؤثر المجتمع السكني ونوع العقار في تخطيط المشروع؟
يؤثر المجتمع السكني في طريقة تخطيط مشروع الفيلا. فالمخططات الأصلية والتوسعات السابقة وإمكانية الوصول إلى قطعة الأرض والعقارات المحيطة ومناسيب المساحات الخارجية ومتطلبات تقديم المخططات قد تؤثر جميعها في استراتيجية التصميم والتنفيذ.
نموذج الفيلا الأصلي
يحدد نوع الفيلا والمخططات الأصلية والمساحة المبنية والتعديلات السابقة ما يمكن الإبقاء عليه أو تجديده أو توسعته أو إعادة بنائه.
قطعة الأرض ومناسيب المساحات الخارجية
يمكن أن تؤثر مناسيب التراسات وموقع المسبح وتصريف المياه وتخطيط الحديقة ومتطلبات الخصوصية في التصميم المعماري والأعمال الخارجية.
الوصول إلى الموقع والعقارات المجاورة
تؤثر إمكانية الوصول إلى الموقع ومسارات التوريد ومساحة العمل وقرب الفلل المجاورة في الخدمات اللوجستية وتسلسل التنفيذ وإجراءات الحماية المؤقتة.
اعتمادات وتقديمات المشروع
يتم تحديد متطلبات الاستشاري والمطور والمجتمع والجهات المختصة وفقًا للعقار ونطاق العمل المقترح.
أعمال مكتملة
نماذج من مشاريع الفلل حسب المنطقة
توضح دراسات الحالة التالية كيف يؤثر الموقع ونوع العقار وحالته القائمة في قرارات التصميم والتنسيق الفني والتنفيذ في الموقع.
فيلا أروس — نخلة جميرا
فيلا شاطئية من أربع غرف نوم بمساحة مبنية تبلغ 5,837 قدمًا مربعًا، وتضم مطبخًا رئيسيًا ومطبخًا خلفيًا، وغرف نوم بحمامات داخلية، ومسبحًا لامتناهيًا، ووصولًا مباشرًا إلى الشاطئ الخاص.
فيلا رونا — نخلة جميرا
مشروع إعادة تصميم وتجديد فيلا من خمس غرف نوم شمل تعديلات معمارية وتجديد المساحات الداخلية وأعمال الواجهة وتطوير منطقة المسبح وإعادة تنظيم الوصول إلى الشاطئ.
فيلا ميترا — جزر جميرا
منزل من أربع غرف نوم يضم منطقة معيشة بارتفاع مزدوج، ومساحات عائلية مفتوحة، ومطبخًا بلون فحمي، وغرف نوم وحمامات محدثة، ومسبحًا بنظام الفائض، وجاكوزي.
فيلا سورا — جزر جميرا
تجديد شامل لفيلا بمساحة 4,509 قدمًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 11,960 قدمًا مربعًا، مع توسعات معمارية وتصميم جديد للواجهة ومسبح لامتناهي ومساحات خارجية للضيافة والترفيه.
فيلا ديستريكت ون — مدينة محمد بن راشد
مسكن من مستويين بمساحة 7,179.20 قدمًا مربعًا، شمل تجديده المدخل ومناطق الاستقبال وغرف النوم وصالة الرياضة والواجهة الخارجية، إضافة إلى مسبح بنظام الفائض بمساحة 551.11 قدمًا مربعًا وبرجولا ومنطقة للشواء.
فيلا هورا — جميرا جولف إستيتس
مشروع تجديد فيلا من ست غرف نوم بمساحة مبنية تبلغ 5,332 قدمًا مربعًا، شمل تعديلات معمارية وتوسعة وتصميمات داخلية معاصرة بطابع دافئ ومسبحًا بنظام الفائض وتنسيق الحدائق وإطلالات على ملعب الجولف.
كاسا أزول — شوبا هارتلاند
مشروع فيلا من ست غرف نوم بمساحة مبنية تقارب 12,000 قدم مربع، مع مساحات معيشة رحبة وواجهات زجاجية بارتفاع كامل وتفاصيل تنفيذ عالية الجودة وإطلالات باتجاه قناة هارتلاند.
فيلا فيدا — العوير
تصميم متكامل لفيلا يجمع بين واجهة بيضاء ذات تكوين نحتي ومساحات داخلية دافئة وفتحات مقوسة ومناطق للمسبح وتراسات وتنسيق للحدائق ومساحات عائلية تربط الداخل بالخارج.
نطاق المشاريع السكنية
نطاق أعمال أرتا في المشاريع السكنية
تغطي مشاريع أرتا نطاقات مختلفة من الأعمال السكنية. احتاجت بعض العقارات إلى تحديثات محددة، بينما شملت مشاريع أخرى خدمات التصميم والبناء المتكاملة، بما في ذلك الأعمال المعمارية والإنشائية والداخلية والمسابح وتنسيق الحدائق.
تجديد الفلل
تعديلات المخططات، والتوسعات، والأعمال الإنشائية، والمطابخ، والحمامات، وأعمال النجارة، والتشطيبات، والتحديثات الفنية.
بناء فلل جديدة
تطوير التصميم السكني، والتنسيق الهندسي، والبناء، والتشطيبات الداخلية، والأعمال الخارجية.
التصميم الداخلي والتشطيبات
تخطيط المساحات، واختيار المواد، والإضاءة، وأعمال النجارة حسب الطلب، والمطابخ، والحمامات، وتنسيق الأثاث.
المسابح والمساحات الخارجية
إنشاء مسابح جديدة، وتجديد المسابح، وإضافة الجاكوزي، وأنظمة الفائض، والتراسات، والبرجولات، والمطابخ الخارجية، والإضاءة.
تنسيق الحدائق
المداخل، والحدائق، والزراعة لتعزيز الخصوصية، وأعمال الرصف، وتصريف المياه، والري، وإضاءة الحدائق.
تجديد واجهات الفلل
تحديث الواجهات، وتعديلات المداخل، والأعمال الزجاجية، والتشطيبات الخارجية، والتراسات، والتنسيق مع مناطق المسابح والحدائق.
أسئلة عن مواقع المشاريع
الأسئلة الشائعة
هل تعمل أرتا خارج المناطق الموضحة على الخريطة؟
نعم. تعرض الخريطة المواقع التي أنجزت فيها أرتا مشاريع سابقة، ولا تمثل حدودًا ثابتة لكل مناطق دبي التي يمكن للشركة دراسة تنفيذ المشاريع فيها.
هل يمكن لأرتا تنفيذ التصميم والبناء ضمن مشروع واحد؟
نعم. بحسب طبيعة المشروع، يمكن لأرتا تنسيق الأعمال المعمارية والتصميم الداخلي والهندسة والتجديد والبناء والمسابح وتنسيق الحدائق ضمن إدارة مشروع موحدة.
ما المعلومات المطلوبة للمراجعة الأولية للمشروع؟
أرسل اسم المجتمع السكني، والمخططات المتوفرة، وصورًا حديثة أو مقطع فيديو قصيرًا، والمساحة المبنية التقريبية، وملخصًا للتعديلات المطلوبة.
هل يمكن أن يشمل نطاق العمل الفيلا والمساحات الخارجية معًا؟
نعم. يمكن أن يجمع المشروع بين تجديد المساحات الداخلية والتوسعات والأعمال الخارجية والمسابح والتراسات والبرجولات والمطابخ الخارجية وتنسيق الحدائق.
ناقش مشروع عقارك
هل تخطط لتجديد أو بناء فيلا في دبي؟
أرسل إلى أرتا اسم المجتمع السكني، وصور العقار الحالية، والمخططات المتوفرة، ووصفًا مختصرًا للأعمال التي تفكر في تنفيذها. يمكن للفريق مراجعة وضع العقار ومناقشة النطاق المتوقع لأعمال التجديد أو البناء أو المسبح أو تنسيق الحدائق.
يرجى أيضًا ذكر نوع الفيلا أو التاون هاوس، والمساحة المبنية التقريبية، وما إذا كان العقار مشغولًا، وأي نطاق للميزانية ينبغي أخذه في الاعتبار خلال المناقشة الأولى.
تواصل معنا
تواصل مع أرتا لمقاولات البناء لمناقشة عقارك، ونطاق العمل المطلوب، وحالة الموقع، والميزانية المتوقعة، والجدول الزمني المقترح.
الهاتف
+971 45 85 1983
البريد الإلكتروني
info@artagroup.ae
العنوان
مكتب رقم 2101، برج XL، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة
ساعات العمل
الاثنين إلى الجمعة: 8:00 صباحًا – 5:00 مساءً
السبت: 9:00 صباحًا – 2:00 مساءً